物业维修基金收取标准是多少
房屋维修基金的收取标准没有固定的参考依据，一般是按照当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%~8%收取的。具体的收费标准是由当地的房管局根据本地的实际情况确定的，所以，业主只能按照开发商通知的标准交纳房屋维修基金。 物业维修基金收取标准是多少?物业维修基金收取标准不是法律统一规定的。
房屋维修基金是按照房产的大小来计算的，具体是商品房的住户房屋维修基金的数值是每平方米造价的5%到8%，而公有房的住户需要缴纳每平米房改成本的2%。房屋维修基金是用于房屋公共设施和房屋本体维修的基金。
商业房都有公共维修基金的。区域不同价格略有不同，从200每平到房价的2%都合理。在办理产权登记前交付。开发商要从总房款中拿出20%和买方所交公共维修基金一起放入专用账户，以供以后使用。
房屋维修基金多少钱 业主维权 律师解答共有3条 房屋维修基金金额因地区及物业类型而异。
购房维修基金缴纳标准是多少?
一般情况下维修资金由物业所在地的房地产管理部门统一监督设立。 购房维修基金缴纳标准是多少?购房维修基金缴纳标准是：购房者应当按照购房款的2%-5.2%的比例向售房单位缴交维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。
维修基金缴纳标准是:对于商品住宅的业主,以及非业主按照本人所拥有的建筑面积,交存住宅专项的维修资金,每平方建筑的面积交存首期维修资金的数额。
120平方支付的维修基金约为8000元，90平米房子的维修基金费用大概是4000元左右，每个开发商收取维修基金不一样，根据规定每平米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平米造价的5%至8%。
按照房屋基金交缴规定，60万的房子需要交1万2到1万8的维修基金。需要注意两点维修基金收费标准：房屋维修基金一般由售房单位代收，收费标准分为两种：多层建筑90元每平方米，别墅50元每平方米。
公共维修基金多少钱
公共维修基金收费标准一般是购房款的千分之二到千分之五。公共维修基金，又称为住宅专项维修资金，是业主为了物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造而缴纳的一笔资金。这笔资金的设立旨在确保物业的长期维护和正常使用，保障业主的共同利益。
商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关房屋维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2－3%的比例向售房单位交纳房屋维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。首期专项维修资金交存的现行标准为：高层（含带电梯的多层）90元/平方米、多层（含别墅）50元/平方米。
维修基金必须交吗律师解房屋维修基金必须交。购买新房是必须要交这个款项的,有些是交到开发公司有些是物业公司代收,有些地方政策不一样。
如果以住房面积为标准的话，那么120平方所交的维修基金大约在8000元左右。如果是按照房子的交易价格来计算，那么120平方所交的维修基金就没有一个准确的答案，因为每个地区的房价都是不一样的。
购房维修基金缴纳标准是购房者应当按照购房款的2%-5.2%的比例向售房单位缴交维修基金。首期专项维修资金交存的现行标准为，高层含带电梯的多层90元每平方米、多层含别墅50元每平方米。房屋维修基金是干什么用的?房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。
房屋维修基金怎么交,怎么算?
法律分析：商业住宅的专项维修基金一般按照当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%进行缴纳。
法律依据：《住宅专项维修资金管理办法 》第七条 商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。 直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门应当根据本地区情况，合理确定、公布每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额，并适时调整。
法律分析：用于房屋保修期满后房屋主体结构、公共部位和公共设施设备的大中修以及更新改造工程。房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金，用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目，不得挪作他用。专用房屋维修基金实行“钱随房走”的原则，房屋转让时，账户里的余额资金也随之转移给房屋的新的产权所有人。2、商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关房屋维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2－3％的比例向售房单位交纳房屋维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同，不计入住宅销售收入。
法律依据：《文化事业单位财务管理办法》 一、正常经费预算的编制：（一）人员经费；指用于单位职工个人方面的经费支出。主要包括工资、补助工资、职工福利费、离退休人员费用、主要副食品价格补贴、人民助学金等。人员经费预算要根据上级下达的劳动工资计划、编内实有人数、国家统一规定的经费开支标准和预算定额以及国家其他有关规定，按“目”分“节”进行编制。
