请问苏州买新房需要交哪些税费?
契税 首套房或者二套房，房屋面积≤90平，契税为1％。首套房房屋面积＞90平，契税为1.5％。二套房房屋面积＞90平，契税为2％。注意，新房的契税，按照房屋的成交价格来计算，即成交价格乘以对应的契税比例。房屋维修基金 按照房屋的面积征收，一般是30－100元／平方米不等。
售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。首期专项维修资金交存的现行标准为：高层(含带电梯的多层)90元/平方米、多层(含别墅)50元/平方米。也有部分城市多层为20元/平方米收取，具体以可以电话咨询当地房管局的工作人员。
标准如下：商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。
法律咨询苏州地区维修基金怎么收费的,需要交多少钱120平的房产纠纷遭遇法律难题?
苏州2022维修基金标准规定如下：按照《民法典》和自2008年2月1日起施行的《住宅专项维修资金管理办法》规定，住宅专项维修资金是由全体业主缴纳的，属全体业主共同所有。一般情况下维修资金由物业所在地的房地产管理部门统一监督设立，由物业管理公司或管理单位申请支取使用。
商品房的公共维修基金收取比例,按照购房者从开发商处购买房屋、办理产权过户时按照总房价2%~3%或每平方米100至200元的标准向售房单位交纳房屋维修基金。维修资金的具体收取标准由各地房地产行政主管部门根据当地实际确定,每个城市不尽相同。
2019苏州新房维修基金标准?
苏州维修基金的收费标准 维修基金的缴交标准根据建筑物有无电梯而不同,一般有电梯的建筑物维护成本较高,所以缴费标准为120元/㎡。
虽然是拆迁安置房,但是作为二手房交易的时候是以商品房执行的,所以维修基金是按照75元/平方米算的。
苏州住宅专项维修基金将按照住宅建筑安装工程每平方米造价确定缴交比例。
法律咨询苏州房屋维修基金从哪一年开始收取的?
你好，维修基金按房价的2%左右缴纳，可以由开发商代收、也可以自己交到房屋属地房管部门指定的商业银行！
苏州市申请维修基金怎么写范本
XX业主委员会: 目前XX小区已经入住五年以上,鉴于小区的消防设备系统故障,物业公司已经利用管理费进行了相关的维修,但效果不太明显。
苏州公寓的契税一律都是按照所购房产总价的3%进行收取，公共维修基金是根据所购房的面积来决定的。
根据苏州市商品住宅专项维修资金管理办法规定,商品住宅应按照其建筑面积的0.6%向业主征收维修资金,即每平方米0.6元。
虽然是拆迁安置房，但是作为二手房交易的时候是以商品房执行的，所以维修基金是按照75元/平方米算的。
房屋维修基金交的方法如下: 商品房销售时,购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定,购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳维修基金。
或者容积率等于1，契税缴纳比例为总房款3%2.公共维修基金：房屋公共维修基金是指住宅楼房的公共部位和共用设施、设备的维修养护基金。
苏州二手房买卖税费计算方法,要全的,不要复制的
个税 评估价*0.1 契税 评估价*0.1 营业税不满五年 （评估价-原发票价）*0.0555 物业维修基金 不带电梯的是75*房子的总面积 带电体的是 120*房子的总面积 贷款评估费 评估价*0.003 档案管理费 贷款的是 100 不带款的是 50 登记费 80 管理费 80 中介费 成交价*0.015 。
2016年交房时,物业收到了维修基金,没有存入专项账户,可以起诉吗?
你好，苏州一手房交易税费这样计算 契税:房屋总价的3 印花税:总价万分之五 维修基金:(一)购买不配备电梯房屋的购房人按75元/平方米(按房屋建筑面积计)交存。(二)购买配备电梯房屋的购房人按120元/平方米(按房屋建筑面积计)交存。
维修基金：如果房东以前交过了你就不需要交了，如果没交的话维修基金是按多层75￥/㎡ 小高层高层120￥/㎡ 14.汽车库要按具体行情来算 一般25㎡的汽车库应该值10万 以上为大致费用。
镇江大港新区的商品房契税和维修基金怎么算的?
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机动车发生交通事故造成人身伤亡、财产损失的,由保险公司在机动车第三者责任强制保险责任限额范围内予以赔偿。
维修基金按照总房价2%左右的比例缴纳至物业所在区房地产主管部门指定的商业银行。
或者容积率等于1，契税缴纳比例为总房款3%2.公共维修基金：房屋公共维修基金是指住宅楼房的公共部位和共用设施、设备的维修养护基金。
苏州买新房主要是契税和维修基金 维修基金是125块钱每平米 契税按照面积来的1%-3%不等
苏州工业园区交房维修基金今年多少钱
商品房的公共维修基金收取比例,按照购房者从开发商处购买房屋、办理产权过户时按照总房价2%~3%或每平方米100至200元的标准向售房单位交纳房屋维修基金。维修资金的具体收取标准由各地房地产行政主管部门根据当地实际确定,每个城市不尽相同。 1、当商品房销售在进行销售的时候,购房者与售房单位应当签定有关房屋维修基金交缴约定,购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳房屋维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同拥有,不计入住宅销售收入。 2、公共维修基金首期专项维修资金交存的现行标准是:高层(含带电梯的多层)90元/平方米、多层(含别墅)50元/平方米。 3、凡是在2009年12月31日之后竣工的住宅、住宅小区内的非住宅或住宅小区外与单栋住宅结构相连的非住宅,专项维修资金的交存标准为:多层住宅(不带电梯)为每平方米50元,高层住宅(含带电梯多层住宅)为每平方米70元,由业主交存到指定的专户管理银行。
1、商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳维修基金。
2、售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。
3、首期专项维修资金交存的现行标准为：高层(含带电梯的多层)90元/平方米、多层(含别墅)50元/平方米。也有部分城市多层为20元/平方米收取，具体以可以电话咨询当地房管局的工作人员。
