想了解下最新的维修基金缴纳标准是怎样的?
我今年刚在我们市区买了一套120平方的房子,上次和小区的其他业主聊天的时候,她有提到一个小区要缴纳一个维修基金,我对这个是完全没有概念的。
住宅共用部位、共用设施设备维修基金的缴纳按照购房款总额的比例计算,具体计算方法如下: 1. 使用物业专有部分每平方米建筑面积的比例为XX元。
按照维修基金管理条例，按当地建筑成本的5-8%约120元/平米缴纳（其中开发商承担60%，购房者承担40%）。由于各地的建筑成本不同，所以也有差异。
维修基金现在是120一平吧，如果你是长沙户口，90平以下的契税一个点，90平以上144以下的契税2个点，再往上走就是4个点了。应该是这样的。
昆明房屋维修基金一平方是多少钱?
根据当地建筑成本的5-8%约120元/平米左右,(其中开发商承担60%。 购房者承担40%)。 在交房时缴纳!
2021收房需要缴纳费用和标准: 1,契税:契税是业主取得产权证时向国家交的税。首套房面积90平以下契税为总价1%,90-144平为总价1.5%,144平为总价以上3%。
120平米普通装修普通装修费用在560元/平米左右,整体装修下来价格在6万—7万左右。
建立维修基金是完善房屋共用部位维修的保障机制,高层全现浇结构拟为每平方米150元:多层住宅拟为每平方米100元、改造,比例为购房款的2%、住宅小区内的非住宅物业或者与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业的业主。
14400元。根据安居客查询得知，济南市的住房维修基金120元一平，楼梯房60元一平，别墅20元一平。
菏泽市区房屋维修基金收费是多少一平?
菏泽市的公共维修基金收费标准是按照当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%来计算的。具体的维修基金收取比例由各地方房地产行政主管部门依据本地实际情况制定。例如，专项维修资金标准为高层（含带电梯的多层）90元/平方米、多层（含别墅）50元/平方米。
契税维修基金按照如下标准计算：90平以内总房款的1％，90～144平总价的1.5％，超144平总价的3％；后改为4％但一直未执行，物维现在收费标准是7层以上每平米125元，多层按每平米95元收取契税90平以内总房款的1％；90～144平总价的1.5％，超144平总价的3％；改为4％但一直未执行。
一般按房价的2%，或者建筑物重置价格的6-8%收取。
2021上海维修基金多少钱一平?购房者应与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定，购房者们应当按照购房款2%-3%的比例向售房单位交纳维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。首期专项维修资金交存的现行标准为：高层(含带电梯的多层)90元/_、多层(含别墅)50元/_。
现在高层的维修基金一般是按照100元一平或者80元一平的标准交费，也有部分城市按照房屋总价的2%-3%的标准交费。如果按照以上标准交费，那么确实也是不少的，毕竟现在大部分小区的户数都是挺多的，而且维修基金基本上处于闲置状态。
第一套房总价60万120平方,首付30%,各种杂费,一共交多少钱?
总价60万,首付30%就是18万,另外还有契税和维修基金,首套房契税1.5%,那就是9000元,维修基金个地方不一样,一般是100元左右一个平方,你这个差不多1万这样。
房屋专项维修基金一般是按房产总价的2%收取，假如30万元的房子应收6000元。按平方折算，与面积和房价都有关。
维修基金按当地建筑成本5-8%约100元左右，购房者和开发商共同负责购房者不会超过50元/平米。
泰安住房维修基金按购房款的3%缴纳，如果有电梯，另外缴纳2%。
不可以 居民住宅每套80元,如有共有权证增收工本费10元/本。
房屋维修资金按照房屋建筑面积收取，淮安市区缴交标准为：多层50元/㎡、高层100元/㎡（其中50元为电梯大中修改造更新费用）、商业100元/㎡，购房人与开发企业完成验房，正式签收钥匙前，由购房人将维修资金足额缴存至指定银行账户。
120平米办房产证多少钱?
我算下来购入时 8333一平 首付40% 总价75万 现在涨到16000 总价144万 净增值69万 买家需要使用至少30%作为首付款,为43.2万。
中介费 就是从看房到最后过完户一直在的 新房的话万一接待人员不干了.找不到人啊 二手房的话还能找到公司 新房的公摊多 二手房的公摊少 。
安首套房算的话，契税1.5，也就是需要大概一万三，维修基金电梯房120一平，非电梯房80吧，需要一万多，如果这个二手房是前任房东的唯一住房且证过五年，那就这些。
根据《住宅专项维修基金管理办法》中的规定。第七条 商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。你可以去建筑主管部门查询一下你的房子维修资金的测算方式和收费标准。
房屋维修基金怎么算
一般按购房款2-3%的比例计算房屋维修基金，或者参考购房者从开发商处购买房屋、办理产权过户时的总房价，按照当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%来计算，具体收取标准由各地房地产行政主管部门根据当地实际确定。【法律依据】《住宅专项维修资金管理办法》第二条 商品住宅、售后公有住房住宅专项维修资金的交存、使用、管理和监督，适用本办法。本办法所称住宅专项维修资金，是指专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金。第七条 商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门应当根据本地区情况，合理确定、公布每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额，并适时调整。
买房子是一件非常麻烦的事情，需要办理许多的手续，交纳各种各种的费用，其中有一项就是房屋维修基金，这个是干嘛用的呢?需要怎么交?什么时候交呢?
房屋维修基金指得是什么
房屋维修基金是业主在交房拿钥匙的时，需要向物业交纳的一项费用，主要是用在公用设施及设备的更新和物业共用部位维护和改造等项目上，业主需按照房款2-3%的比例向售房单位交纳这笔费用，正常多层建筑(含电梯)在90元/平方米，多层(含别墅)50元/平方米。
房屋维修基金怎么算
在购房的时候，我们会遇到一项房租维修基金的手续，它主要是用在公用设施及设备的更新与物业共用部位维护和改造等项目上，购房者在购房时，需按照房款2-3%的比例向售房单位交纳这笔费用，正常多层建筑(含电梯)在90元/平方米，多层(含别墅)50元/平方米。
房屋维修基金什么时候交
每个业主在交房拿钥匙的时候，就需要交纳房屋维修基金。这笔基本会直接存入房屋业主们的房屋专项维修资金专户，维修金一般都是由开发商企业代交，开发商在收到房屋维修基金之日，30日内转交给房产管理中心。
每个地区交纳的房屋维修基金会有一些不同，这和我们国家的一些政策有直接的挂钩，所以缴纳金额的多少还需要以当地情况为准。
编辑总结：房屋维修基金是每个购买者必须要缴纳的，占据了房款的2-3%的比例，一般都是在房屋保修期满后，会用这笔基金来维修和改造公共场所以及公共设备，不会挪为他做，因此不必过于担心此费用。
